房贷加的基点并不是永久的，而是每年审核一次，根据国家规定进行调整。一般情况下，如果房价上涨，基点也会随之上涨；如果房价下跌，基点也可能相应下降。但是，对已经签订合同房贷合同放款用户来说，基点便是固定不变。例如，如果5年期的借款的价格是4.65%，客户申请贷款时在报价基础上添加了80个BP，那样执行比率便是5.45%。

房贷加的基点是永久的吗

若后续LPR报价变化，而用户选择的是浮动利率，执行利率也会随之变化，但基点在开始协议签订后是不会变的。从整个范围而言，基点的改变是由于银行或贷款平台变化而造成的。因此，虽然基点在协议签订后保持不变，但它们并不是永久固定的，而是随着市场条件和银行政策的变化而有可能发生变化。

对已经签订合同房贷合同放款用户来说，基点便是固定不变。比如说5年期的借款的价格是4.65%，若客户办理贷款要在报价的前提下添加了80个BP，那样执行比率便是5.45%。

若是后续LPR的价格是4.75%，客户又选择的是会浮动的利率，那样执行利率就变成了5.55%。可以看得出变化是指LPR，基点在开始协议签订后一般不会变华的。

从整个范围而言，基点是还是有变化的，而这也是由于银行或贷款平台的变华变化而变化的。比如说如今5年期的LPR报价依然4.65%，但即便全是第一套房贷款，同一区域的用户在不一样的时间也是会有区别的，这就是基点在变化了。

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