在申请房贷前还清微粒贷是一个明智的选择，尽管这并不是强制要求的。这样做可以避免微粒贷的使用记录影响房贷审批和额度。微粒贷是由腾讯微众银行向微信、QQ用户发放的小额消费信贷贷款，开通微粒贷、查询额度都需要查征信的，微粒贷的使用记录也会上征信，因此对房贷都是会有影响的。

买房前用不用还清微粒贷

房贷对个人信用比较看重，如果在申请房贷之前申请了微粒贷，并使用了额度，正在还款中，那么房贷的额度可能会减少一些。

我们也不能忽视微粒贷对你的个人信用记录可能造成的一些间接影响。虽然微粒贷不会立即对你的个人信用记录产生一定的影响，如果您不按时还款或是出现逾期情况，这将会对你的个人信用记录产生负面影响。银行在审批贷款时会对你的个人信用记录进行综合评估，如果你的个人信用记录存在不良记录，可能会导致借款申请被拒绝或是贷款额度被限制。

因此，为了能保证您可以顺利贷款购房，建议在欠微粒贷时要按时还款，而且遵循借款合同中的约定。在还款过程中，要保持良好的还款记录，这将有助于改善你的个人信用记录。另外，如果你有水平提前还贷微粒贷款项，可以考虑提前还款，从而减少对个人信用记录产生的影响。

除了个人信用记录外，银行也会考虑你的还款能力和借款用途。如果你的微粒贷欠款金额巨大，可能对你的还款能力造成影响，进而影响到你的贷款积分落户申请。银行也会关注您借款的用途，如果你的借款用途与购房不相关，也可能对借款申请造成不利影响。

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