等额本金贷款的计算公式：每个月还款金额 = (贷款本金 / 还贷月份数) + (本钱—已归还本钱累计额) ×每个月利率。这个公式表明，等额本金贷款每期的还款金额不同，从还贷前期到后期，金额逐渐减少。与等额本息贷款相比，等额本息贷款每期的还款金额是相等的。

等额本金计算公式是什么

在贷款期限的前三分之一阶段提前还款较为划算，因为此时利息占比较大，提前还款能有效节省贷款利息。然而，若还款期限已经超过整体贷款年限的三分之一，那么提前还款的节省利息效果就相对有限，因为此时大部分利息已经偿还，剩余部分主要是本钱。

此外，是否选择提前还款还应考虑个人的财务状况和投资理念。有的人可能更倾向于利用提前还款的资金用于投资，以获取可能超过房贷利率的回报。同时，也需考虑到通货膨胀等因素对贷款具体负担的影响。

总的来说，等额本金提前还款的划算性并非绝对，而是取决于个人的具体情况和还贷时机。在做出决定前，建议综合考虑各种因素，包括自身的财务状况、投资理念、通货膨胀率以及可能的违约金等。

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