建行贷款利率主要受到贷款市场报价利率（LPR）的影响，精确值会根据市场需求有一定的变动。根据最新信息，建行人民币贷款的基本利率（1年）和贷款市场报价利率（1年）均为3.45%，而贷款市场报价利率（五年期以上）为3.95%。

建行贷款利率是多少

这一年利率机制展现了LPR的市场化程度高，可以充分体现信贷市场的资金供求情况。应用LPR实现贷款定价可以加快形成规模化的贷款利率，提升债券收益率向信贷利率的传输效率。自2019年10月8日起，新下发的盈利性利率下限以最近一周相对应时限贷款市场报价利率（LPR）为利率基准加点产生，首套房盈利性利率下限不能低于相对应时限LPR。

此外，对存量首套住房贷款利率的调整，建行根据不同的发放时间制定了相应的调整规则，以确保利率的公平性和市场化。比如，对2019年10月7日（含）前发放的贷款，变更后的年利率按相对应时限（原贷款合同期）LPR年利率实行；但对于2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的贷款，变更后的年利率按全国首套房利率政策低限，即相对应时限（原贷款合同期）LPR年利率实行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未下发的，变更后的年利率按全国首套房利率政策低限，即相对应时限（原贷款合同期）LPR-20个基点实行。这些举措致力于深化利率并轨，正确引导贷款实际利率下行，同时保证政策的延续性和公平性。

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