房产抵押贷款的利率为4%到7%不等，实际贷款年利率是多少，需要根据公民是在哪家银行所提出的借贷请求、借款的年限等的有一定关系，就实际情形来说，公民若是所选择的贷款年限越高，那就需要收取的银行贷款利率也会高一些。

银行抵押贷款利息多少

银行抵押贷款的利息取决于多个因素，‌包括贷款期限、‌贷款用途、‌以及具体银行的政策。‌

针对不同期限的贷款，‌利息各有不同。‌比如，‌中国银行的贷款利率如下：‌六个月以内（‌含6个月）‌的银行贷款利率为4.60%，‌半年至一年（‌含1年）‌的银行贷款利率为4.60%，‌一至三年（‌含3年）‌的银行贷款利率为5.00%，‌三到五年（‌含5年）‌的银行贷款利率为5.00%，‌五年以上的银行贷款利率为5.15%。‌

不同银行之间利率也有所差异。‌比如，‌中国建设银行的贷款利率基准上浮20%，‌六个月以内（‌含6个月）‌的银行贷款利率为6.1%，‌半年至一年（‌含1年）‌的银行贷款利率为6.56%，‌一至三年（‌含3年）‌的银行贷款利率为6.65%，‌三到五年（‌含5年）‌的银行贷款利率为6.9%，‌五年以上的货款利率是7.05%。‌

抵押贷款的用处也会影响到利率。‌比如，‌营业性抵押贷款的利率通常根据央行基准利率上浮20%，‌而消费性抵押贷款利率通常根据央行基准利率上浮10%。‌

此外，‌还有一些特殊情况下的贷款条件，‌如建设银行提供的年化利率为3%的贷款，‌适用于阶段性使用资金的用户，‌且不使用时也提供备用金账户。‌

综上所述，‌银行抵押贷款的利息并不是一个固定的数值，‌而是基于多种因素所决定的。‌实际利息需要根据个人的具体情况和银行的具体政策来确定。‌

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