客户递交房贷申请以后，银行通常会在一到两个星期内实现审批，而审批结束就会立马告知客户审核结果，下面审批通过的用户应该及时去银行网点签订贷款合同，及其办理抵押等相关手续，这一过程大致需要5到7个工作日左右的时间，然后银行会进行放款，一般能在一个月左右将资金发放到账。

房贷多久能放款下来

因而，通常情况下，房贷从申请放款到账大约需要两三个月左右的时间。而大家需要注意，有时候银行遇事延迟，那么可能审批花的时间会更长一些;还有，资金短缺得话，放款还会延后。

曾有客户过了四个月，甚至半年了房贷还没有批下来。特别是在年末办理房贷的用户，由于年末银行额度普遍紧缺，加上年终银行结算，所以经常会出现等贷的现象，很多都是跨了年、到次年初房贷才发放下来。

审核同意后银行会出示批贷函，交易双方接到批贷函之后再去房管交易过户，过户结束将契税票和领证通知单交给贷款行(假如是由担保公司进行办理，银行会到24小时内将贷款金额发放到原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，后银行放款。

行文至此，大家应该清楚实际购买的房产类型不同，那么在向银行申请按揭贷款的时候，这时放贷的时间就不同。而且如果购买新房得话，这时还要看开发商是否在房产部门办了备案，银行也只是按照规定的流程来进行审批，达到条件的才能获得房贷。关于买房子贷款要多久能下来的问题，律图小编就为大家介绍到此，希望可以为你提供一下帮助。

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