即使征信较差，仍然有可能通过房产抵押获得贷款，但需要采取一些特殊策略。以下是几种常见的方法，帮助征信较差的人成功申请房产抵押贷款：1. 选择对征信要求较低的金融机构。非银行金融机构：如信托公司、消费金融公司等，对征信要求比较宽松。地方性银行或信用社：部分地方性银行或信用社可能对征信要求低，特别是针对本地客户。

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2. 提供高价值抵押物

房产价值高：如果抵押房产价值较高，金融机构可能更愿意放宽征信要求。

低抵押率：降低贷款金额与房产价值的比例（如申请50%的抵押率），提升贷款成功率。

3. 提升担保人或共同借款人

担保人：找到一个征信良好的担保人，能提高贷款成功率。

共同借款人：与征信良好的配偶或亲属共同申请贷款，分担还款责任。

4. 提供充分的收入证明

稳定收入：提供稳定的收入证明（如工资流水、纳税证明等），证明有还款能力。

额外资产：提供其他资产证明（如存款、股票、车辆等），提升金融机构的信任。

通过以上方法，征信太差的人仍有机会成功办理房产抵押贷款，但需根据自身情况选择最适合的途径，并做好充分准备。

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