三分利息就是指月利率为3%，即每借1元钱每月需支付3分钱的利息。如果借10000元，那样一个月利息是300元，一年的利息是3600元。三分利息属于高利贷。按照法律规定，民间借款利率不能超过借贷合同成立之初1年市场报价利率的四倍。如果超过这个利率，就属于高利贷，国家法律不予以保护。

三分利息是多少

按照法律规定，年利率不得高于36%，因此这个利率是合法的。可是，如果当事人早已付了超过年利率36%的那一部分利息，那样这部分利息是不合法的，借款人有权利要求退还。

除此之外，如果后期借款的利率未超过年利率24%，那样再次开具的权利凭证标明的金额可以认定为后期借款本金；可是，如果超过年利率24%，那样超出部分的利息不可以记入后期借款本金。

因而，在签订购房合同时，双方理应明确规定利率，以避免后期引起纠纷。

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