商铺贷款利率通常是在基准利率基础上上浮10%。以五年期之上贷款为例子，基准利率为4.9%，因而商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%。商铺贷款最多能贷的年限因贷款方式和银行政策而异，最长可达30年。

商铺贷款利率多少

1、单笔贷款方式：如果购买商铺是以单笔方式进行办理，贷款的最长年限通常是10年。

2、循环授信方式：如果个人是以循环授信方式来进行办理，商铺贷款的最长年限可以达到30年。

除此之外，不一样银行对于商铺贷款的年限政策差异很大。有些银行在贷款年限上采取较为保守的策略，可能限制在10年以内，而另一些银行则可能为优质客户提供更长的贷款年限。因而，借款人在选择贷款机构时应了解各家银行的政策，并根据自己的实际情况选择适合的贷款方案。

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